A Caixa Econômica Federal atingiu R$ 1 trilhão em sua carteira de crédito habitacional em junho de 2026, informou o banco nesta quarta-feira (1º). O montante representa um avanço de 14,2% em relação ao mesmo mês de 2025 e marca um novo patamar para as operações de financiamento imobiliário da instituição.
O crescimento tem sido fortemente influenciado pelo programa Minha Casa, Minha Vida, que responde por 58,4% do total da carteira. O programa atende famílias de diferentes faixas de renda e, segundo o banco, segue como principal vetor das contratações.
Atualmente, a Caixa detém 68% do mercado de crédito habitacional e mantém 7,9 milhões de contratos ativos. Esses contratos correspondem a 481 mil imóveis e beneficiam cerca de 1,44 milhão de pessoas. Em um período de seis anos, a carteira da instituição mais que dobrou: passou de R$ 483,6 bilhões em junho de 2020 para R$ 1 trilhão em junho de 2026, um aumento acumulado de aproximadamente 107% e a incorporação de cerca de R$ 516 bilhões em novos financiamentos.
Uma mudança regulatória desde outubro de 2025 também contribuiu para a elevação dos volumes. O governo autorizou o uso do saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para ajudar mutuários que contrataram financiamento entre 2021 e 2025 em imóveis com valor de até R$ 2,25 milhões. Essa autorização soma-se às regras de 2009 que permitem a aplicação do FGTS no âmbito do Minha Casa, Minha Vida para compor entrada, abater o saldo devedor ou quitar parcelas.
Os balanços do primeiro trimestre de 2026 mostram impacto expressivo do FGTS nas operações. Financiamentos com recursos do FGTS cresceram 17,1% no período, enquanto os empréstimos liberados com recursos próprios da Caixa avançaram 9,1%. Entre janeiro e março, a instituição concedeu R$ 64,2 bilhões em crédito habitacional; desse total, R$ 38,6 bilhões foram financiados com recursos do FGTS e R$ 25,6 bilhões com recursos próprios do banco. Na prática, cerca de 60% do valor financiado no trimestre utilizou o FGTS.
Além desses números, o banco também informou a abertura de cadastro para novos beneficiários do programa Minha Casa, Minha Vida.
Fonte: G1
