A Perplan Incorporação vai implantar em Uberlândia o Etéra UDI Complex, empreendimento inédito na cidade que reúne apartamentos residenciais, unidades compactas e espaços corporativos conectados ao Uberlândia Shopping. O projeto, com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 300 milhões — o maior da incorporadora na cidade — será erguido na zona sul, no bairro Gávea.
A torre terá 41 pavimentos e pouco mais de 40,2 mil metros quadrados de área construída. Antes do início das vendas dos produtos residenciais e das unidades compactas, todas as salas comerciais já haviam sido comercializadas, evidenciando demanda por novos endereços corporativos na região.
Estrutura e segmentação
O Etéra UDI Complex foi concebido em três segmentos: HOME, STAY e WORK. O HOME abrangerá apartamentos residenciais com áreas entre 73 m² e 104 m². O STAY será composto por unidades compactas a partir de 31 m². O WORK concentrará espaços corporativos com metragens de 23 m² a 62 m², com possibilidade de integração entre salas.
A configuração busca atender perfis distintos — moradia permanente, moradia de curta ou média duração e necessidades corporativas — e diminuir a dependência de um único segmento do mercado imobiliário. Segundo Rafael Batista, diretor de Incorporação da Perplan, o projeto reflete um avanço da atuação da empresa em Uberlândia, aproveitando o amadurecimento do mercado local.
Comercialização e infraestrutura corporativa
As salas comerciais foram vendidas integralmente antes da apresentação completa do empreendimento. Os espaços do WORK terão varanda privativa, infraestrutura para ar-condicionado e preparação para piso elevado. A área corporativa contará com lobby independente, salas de reunião, auditório com foyer, elevadores com sistema inteligente de chamada e área para embarque, desembarque e operação de valet.
Localização e entorno
O complexo será erguido em um terreno de 4.851 m² na região da Gávea, próxima a equipamentos como o Novotel Uberlândia e o Parque Gávea, formando uma nova centralidade urbana. A ligação direta com o Uberlândia Shopping integra o empreendimento a uma estrutura consolidada de comércio, serviços e lazer, reduzindo deslocamentos e ampliando a utilização da área ao longo do dia.
Áreas comuns e serviços
As áreas comuns e de lazer foram pensadas conforme cada segmento. O HOME terá piscinas adulto e infantil, academia, Family Club com spa, salão de festas, coworking, brinquedoteca, playground, quadra recreativa e espaço pet. Parte da estrutura de lazer ficará no 15º pavimento, incluindo piscinas e academia voltadas para o entorno.
O STAY oferecerá academia, área gourmet, lavanderia, mini market e estrutura para delivery, distribuído em seis tipologias. O projeto prevê acessos independentes e controles específicos para preservar privacidade e organizar fluxos entre os diferentes públicos.
Projeto arquitetônico
O desenho arquitetônico é assinado pela XOK Arquitetos & Associados e Smart Arquitetura. O projeto de interiores fica a cargo de Carlos Rossi Arquitetura e o paisagismo foi desenvolvido pela Tagu Paisagismo. A concepção utiliza uma estrutura modular para acomodar tipologias distintas e definir acessos e circulações específicos para HOME, STAY e WORK.
Sobre a Perplan
Com 25 anos de atuação, a Perplan Incorporação tem sede em Ribeirão Preto, já lançou mais de 45 empreendimentos e entregou cerca de 9 mil unidades. A empresa possui certificações ISO 9001 e PBQP-H. Em Uberlândia, o portfólio da incorporadora inclui os projetos Mariê 160, Liberdade 1226, Addagio Lídice e Grandverse Garden (entregues) e Nuage Altamira, Grandverse Place, Casa’Alta e Chronos Tower (em obras).
Fonte: Uberlandianofoco
