Higienização semestral é indicada para proteger qualidade da água
A limpeza das caixas-d’água de condomínios precisa constar no planejamento de manutenção do prédio para preservar a qualidade da água e reduzir riscos à saúde dos moradores. Segundo recomendação do Ministério da Saúde, a higienização dos reservatórios deve ocorrer a cada seis meses.
O mesmo intervalo é orientado pelo Departamento Municipal de Água e Esgoto (Dmae) de Uberlândia, que também ressalta a importância de manter as caixas devidamente tampadas. Além da limpeza semestral programada, o procedimento deve ser antecipado se houver circunstâncias que possam contaminar a água, como entrada de animais, acúmulo de sujeira ou episódios de enchente.
Quem responde pela manutenção
Em Uberlândia, o Dmae é responsável pela qualidade da água até o hidrômetro. A partir do ponto de medição, a manutenção das instalações internas e dos reservatórios passa a ser responsabilidade do imóvel. Por isso, a administração do condomínio e o síndico devem acompanhar não apenas as datas de higienização, mas também o estado estrutural das caixas, a vedação das tampas e qualquer sinal de problema.
Por que a periodicidade importa
Mesmo com as caixas fechadas, resíduos e partículas podem se acumular com o tempo, comprometendo a qualidade da água armazenada. Em prédios onde um único reservatório atende dezenas ou centenas de moradores, uma falha na manutenção pode afetar muitas pessoas ao mesmo tempo, tornando a inspeção regular e a higienização ainda mais relevantes.
Organização e registro das limpezas
Para evitar esquecimentos, a limpeza deve integrar o cronograma de manutenção preventiva do condomínio. Administradoras podem apoiar o síndico no controle das datas, na contratação de empresas especializadas e no arquivamento dos registros dos serviços realizados. A periodicidade de seis meses facilita o planejamento: por exemplo, uma higienização feita em janeiro deve ser repetida em julho, criando um histórico de manutenções e reduzindo o risco de atrasos.
As inspeções regulares também permitem identificar problemas antes que demande custos maiores, como vazamentos, deterioração da tampa, danos no reservatório ou falhas no sistema de abastecimento.
Fonte: Revistasoberana
