Uberlândia – MG — Informações da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua (Pnad Contínua) do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) indicam que o número de pessoas que vivem em domicílios unipessoais no Brasil mais que dobrou entre 2012 e 2025. O contingente cresceu de 7,5 milhões para 15,6 milhões, alta de 109,8%, e passou a corresponder a 19,7% das residências — a maior proporção da série histórica.
O avanço desse tipo de arranjo domiciliar tem repercussão no setor imobiliário, que observa as mudanças no perfil dos compradores para ajustar produtos e serviços. A incorporadora Perplan afirma que a simples contagem de moradores deixou de ser o único critério para definir o tipo de imóvel demandado.
Segundo Rafael Batista, diretor de incorporação da Perplan, morar sozinho não implica um modelo único de consumidor: idade, fase da vida, hábitos diários e prioridades determinam quais características do imóvel terão mais peso na escolha. Para a incorporadora, reconhecer essa pluralidade é essencial para acompanhar as transformações no comportamento do cliente.
As preferências variam conforme o uso pensado para a residência. Trabalho remoto, presença de animais de estimação, frequência de receber visitantes e tempo passado fora de casa influenciam as exigências por plantas, áreas comuns e serviços. Essas variáveis passam a ser consideradas em conjunto com localização e aspectos de segurança.
O caso de Artur Cury Féres ilustra essa dinâmica: morador solo há sete anos, ele relata que prioridades mudaram com o tempo — da proximidade com a universidade durante os estudos para a escolha de um bairro mais valorizado e por fatores de segurança. Com o amadurecimento das preferências, o imóvel também virou um espaço mais personalizável segundo seus gostos e rotinas.
Gustavo Pereira, gestor executivo comercial da Perplan Incorporação, afirma que a relação entre composição familiar e produto imobiliário ficou menos direta: uma pessoa que mora sozinha pode buscar desde maior metragem até opções pensadas para receber com frequência ou para uso de longo prazo.
Sobre a Perplan Incorporação
Com 25 anos de atuação, a Perplan Incorporação tem sede em Ribeirão Preto e opera principalmente em São Paulo e Minas Gerais. A empresa contabiliza mais de 45 empreendimentos lançados e cerca de 9 mil unidades entregues. A companhia possui certificações ISO 9001 e PBQP-H e declara processos de gestão e construção voltados à eficiência e à qualidade.
Fonte original da reportagem: https://uberlandianofoco.com.br/com-mais-brasileiros-morando-sozinhos-mercado-imobiliario-acompanha-mudancas-no-perfil-dos-compradores/
