A capacidade de um imóvel se valorizar vai além de atributos da própria unidade e depende, também, das mudanças e do desenvolvimento da região onde está inserido, segundo a Perplan Incorporação. Fatores como infraestrutura, mobilidade, oferta de comércio e presença de áreas verdes influenciam a atratividade de um endereço, afetando decisões de moradia e de investimento.
Critério de incorporação e leitura de longo prazo
Na atuação de incorporação, a Perplan afirma que a análise do terreno inicia-se antes do projeto específico e incorpora projeções de evolução da localidade. A empresa observa tanto a situação atual quanto possíveis alterações nos próximos anos, levando em conta novos acessos, investimentos públicos e privados, a instalação de serviços e a expansão da ocupação como indicadores do potencial do endereço.
Segundo Rafael Batista, diretor de incorporação da Perplan, essa avaliação tem um horizonte de longo prazo porque o imóvel está integrado ao restante da cidade e sofre influência das transformações urbanas.
Da decisão do comprador à experiência de investimento
O empresário Claudemir Rosine relata que, ao adquirir unidades da Perplan, considerou não só as características do apartamento, mas também as projeções de desenvolvimento da região, incluindo acessos e a chegada de serviços. Ele comprou na fase de lançamento e, ao longo dos cerca de dois anos seguintes, acompanhou tanto o avanço da obra quanto as mudanças no entorno.
No balanço do investidor, o preço do metro quadrado subiu aproximadamente 27% desde a compra, e a operação passou a integrar sua estratégia de formação de patrimônio familiar.
Qualidade do projeto como parte da valorização
Além das condições externas, a incorporadora destaca que elementos internos do empreendimento — como paisagismo, áreas de convivência, opções de lazer, soluções de mobilidade e integração com a cidade — também contribuem para a valorização. Gustavo Pereira, gestor executivo comercial da Perplan, afirma que a valorização resulta da combinação desses atributos com a transformação da região, motivo pelo qual a empresa busca desenvolver projetos com qualidade intrínseca e alinhamento às necessidades futuras dos moradores.
Perfil da Perplan Incorporação
Com 25 anos de atuação, a Perplan Incorporação tem sede em Ribeirão Preto e é presença marcante nos mercados de São Paulo e Minas Gerais. A empresa contabiliza mais de 45 empreendimentos lançados e cerca de 9 mil unidades entregues, com processos de gestão e construção certificados pela ISO 9001 e pelo PBQP-H.
A incorporadora afirma priorizar excelência, inovação e qualidade, buscando integrar arquitetura, atendimento próximo e sustentabilidade financeira em seus projetos.
Fonte: Uberlandianofoco
