Presença de animais demanda adaptação em condomínios
A presença crescente de animais de estimação em condomínios residenciais brasileiros tem motivado síndicos, administradoras e moradores a revisar regras e a organizar a convivência nas áreas comuns. Em cidades de médio e grande porte, os pets já fazem parte da rotina da maioria dos empreendimentos.
Administradores de condomínios e especialistas em gestão afirmam que o aumento do número de animais exige atualização constante das normas internas para reduzir atritos entre condôminos. As principais reclamações registradas pelas administrações envolvem circulação em áreas comuns, barulho excessivo, uso de elevadores, higiene e segurança.
O desafio, apontam gestores, é conciliar o direito dos tutores de manter animais em suas unidades com o respeito às regras coletivas. A legislação brasileira impede a proibição genérica de animais em apartamentos, exceto em casos que representem risco à segurança, à higiene ou ao sossego dos demais moradores.
Além da revisão de normas, síndicos relatam aumento da demanda por intervenções físicas voltadas ao bem-estar animal. Entre as medidas adotadas estão a instalação de pet places, criação de áreas de passeio e pontos específicos para descarte de dejetos. Empreendimentos mais recentes já incorporam espaços destinados a animais como um diferencial valorizado pelo mercado imobiliário.
Profissionais da saúde animal e especialistas em comportamento reforçam a importância da responsabilidade dos tutores para uma convivência harmoniosa. Recomendações incluem manter a vacinação em dia, usar guia nas áreas comuns, recolher resíduos e evitar submeter os animais a situações de estresse prolongado.
O tema também tem impacto no valor dos imóveis. Segundo profissionais do setor, condomínios preparados para receber pets tendem a atrair mais moradores e elevam a percepção de qualidade de vida entre os residentes.
Nesse contexto, a atuação de administradoras especializadas ganha destaque. A Soul Administradora, por exemplo, presta suporte estratégico a síndicos e condomínios, oferecendo orientação em gestão condominial, comunicação interna, auxílio jurídico e organização administrativa. Com acompanhamento profissional, os condomínios conseguem ajustar rotinas às novas demandas, promovendo mais segurança, tranquilidade e qualidade de vida para moradores e seus animais de estimação.
Fonte: Revistasoberana
